建设工程价格信息是建筑行业投资估算、工程招标、施工管理和成本控制的核心依据，其准确性、时效性和权威性直接关系到建设项目的经济效益与市场秩序。兰州市住房和城乡建设局作为地方建设主管部门，定期发布的《兰州建设工程信息价格》（以下简称“信息价”）为本地建筑市场提供了重要的官方参考标准。本文旨在系统梳理与分析兰州市住建局于2024年至2025年间公开发布的多期信息价文件，通过对其发布规律、内容构成及数据价值的剖析，展现该信息体系在支撑市场透明化与规范化运作中的作用。 本文将严格基于已公开的官方文件内容展开论述，注重事实与数据的引证，以呈现客观、严谨的分析结果。

一、 兰州建设工程价格信息的发布体系与规律

兰州市住建局通过其官方网站“兰州市住房和城乡建设局”统一发布建设工程价格信息，形成了制度化、周期性的信息公示渠道。从现有公开信息看，该发布体系具有明确的规范性。

1. 发布载体与格式标准化。 所有价格信息均以PDF格式文件作为附件发布，文件命名规则清晰，通常包含年份、期次及“兰州建设工程信息价格”或“兰州建设工程价格信息”等核心标识，例如“2025年第5期兰州建设工程信息价格.pdf”、“2024年第6期兰州建设工程价格信息.pdf”。 这种统一的文件格式便于用户下载、存档与查阅，体现了信息管理的规范性。

2. 发布周期相对稳定。 综合分析2024年至2025年的发布记录，可以看出信息价的发布并非完全按月固定，但保持了较高的频率和连续性。例如，2024年度的发布记录显示，第一期发布于3月22日，第二期发布于5月21日，第三期发布于8月2日，第四期发布于10月24日，第六期发布于2025年1月16日（内容覆盖2024年第6期）。 2025年的信息则可见第1期发布于3月21日，第5期发布于11月24日。 这表明发布工作持续进行，能够为市场提供跨越时间维度的价格序列数据。

3. 发布内容的权威性保障。 信息价由兰州市住建局官方发布，其来源决定了数据具有较高的公信力和强制性参考价值。在工程建设领域的合同签订、造价审计等环节，此类官方信息价常被作为重要的计价依据，这凸显了其不同于一般市场询价的法定参考地位。

二、 信息价的核心内容构成与数据价值分析

建设工程信息价并非单一材料价格表，而是一个涵盖各类建设项目要素的综合性价格数据库。尽管本文不具体罗列价格数值，但可对其内容框架和数据类型进行归纳。

1. 覆盖广泛的材料与工程类别。 从文件标题及部分提及的具体项目（如“保利·领秀山十二区项目B地块9楼及B地块地下车库”）可以推断，信息价的内容必然包含但不限于：钢材、水泥、砂石、混凝土、墙体材料、装饰材料、安装工程材料（如管线、灯具）等主要建材的本地市场价格或综合单价。 它很可能也涵盖了不同工种的人工成本指导价、以及部分机械台班费用，从而构成完整的建安工程成本要素体系。

2. 体现地域与时间特性的价格数据。 信息价的核心价值在于其“本地化”和“时效性”。兰州地区的建材价格受到本地供需关系、运输条件、环保政策等多重因素影响，与全国平均价或其他省市存在差异。官方定期发布的信息价，正是捕捉并反映了这种地域性价格波动。通过对比不同期次的信息价，使用者可以分析特定材料在兰州市场上的价格趋势，例如，观察2024年第一季度与第三季度水泥价格的变动情况。 这种时间序列数据对于建设单位编制预算、施工单位投标报价、以及监管部门进行成本监测都具有关键意义。

3. 作为工程项目成本管控的基准。 在工程项目全过程管理中，信息价发挥着多重作用。在投资决策与设计阶段，它是编制投资估算和设计概算的重要参考；在招投标阶段，它为招标人编制招标控制价和投标人进行成本测算提供了共同依据，有助于维护招标的公平性；在施工阶段，它可作为材料采购价格对比、工程变更价款计算的参考；在工程结算阶段，它则是双方审核材料价差、处理价格争议时常引用的权威文件。

三、 信息价在实际应用中的严谨性体现

基于事实与数据的信息价，其应用本身就是建筑行业管理科学化、规范化的体现。

1. 支撑合同价格条款的订立。 许多建设工程合同会明确约定，主要材料价格参照施工期间兰州市住建局发布的当期信息价执行，或约定超出一定幅度时的调整办法。这避免了因市场价格剧烈波动带来的合同风险，将结算价格建立在公开、透明的第三方数据基础上，减少了合同纠纷。

2. 服务于工程造价审计与司法鉴定。 在投资项目的审计或工程经济纠纷的司法鉴定中，信息价因其官方属性和周期性发布的特点，常被采信为认定材料价格的有效证据。审计或鉴定机构通过调取对应时期的官方信息价文件，能够客观地核定相关成本，确保审核结论的严谨与公正。

3. 促进建筑市场价格的透明化。 定期、公开的信息发布，使得建设单位、施工单位、咨询单位等市场参与主体能够便捷地获取同质的基准价格信息。这在一定程度上平抑了因信息不对称导致的虚高报价或恶意压价行为，引导市场形成合理的价格预期，促进了健康竞争环境的构建。

总结

兰州市住房和城乡建设局发布的《兰州建设工程信息价格》是一个体系完整、发布规范、内容权威的官方造价信息平台。它通过稳定周期的发布，提供了反映兰州本地建筑市场动态的系列数据，内容覆盖主要建材、人工等多方面成本要素。 该信息价不仅在工程建设的预算、招投标、施工、结算等各阶段扮演着关键的成本计量基准角色，更在规范合同行为、支撑审计鉴定、提升市场透明度等方面发挥着不可替代的作用。其价值根植于数据的真实性、发布的及时性以及来源的权威性，是兰州市建筑行业进行科学管理和市场化运作的重要基础设施之一。对市场参与者而言，密切关注并合理应用这些官方信息，是提升项目管理水平、控制建设成本、防范市场风险的必要举措。